物業服務合同 　　物業服務合同優選【15篇】 　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的物業服務合同，歡迎大家分享。 　　物業服務合同1 　　 第一章總則 　　第一條本合同當事人 　　委托方（以下簡稱甲方）：_________ 　　名稱（姓名）：_________ 　　法定代表人（負責人）：______________ 　　地址：________ 　　聯系電話：________________ 　　受托人（以下簡稱乙方）：_________ 　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，就乙方位于_________路_________號的_________樓（以下稱本物業）提供物業服務事宜，達成如下協議。 　　第二條物業基本情況 　　物業名稱：_________ 　　物業類型：_________ 　　坐落位置：_________市_________區_________路_________號 　　甲方擁有本物業_________層房間，建筑面積_________平方米。 　　 第二章物業委托服務事宜 　　第三條本物業范圍內所有的公共地上、地下建筑物，附屬配套設施，其中包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、玻璃幕墻、樓梯間、電梯井、設備管道井、走廊通道、門廳等該物業共用部分的清潔、維護、保養和管理。 　　第四條公用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：上下水管道、供配電系統、供暖系統、給排水系統、中央空調系統、公共照明、安全秩序管理系統、消防系統、樓內消防設備、電梯、地下層的排風系統等。 　　第五條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括：道路、室外上下水管道、地漏、化糞池、各類地下管線及管井、泵房、地上下停車場等。 　　第六條安全秩序與消防管理，其中包括：維持該物業區域內公共秩序（巡邏、門崗執勤、裝修管理、訪客登記），項目區域內的警衛以及對各種突發事件的預防和處理；火災的預防和發生火災的救護和處理；保安監控和消防監控；并協助公安機關處理刑事案件。 　　第七條道路交通與停車場管理，其中包括：負責物業道路交通管理，停車及車輛疏導服務等。 　　第八條日常保潔與定期清潔，其中包括：該物業公共區域內的清潔衛生；每日辦公垃圾的收集、分揀和清運，化糞池定期清掏服務等；物業室外通道的地面道路清潔。 　　第九條本物業綠化，其中包括為本物業的花木及綠地提供日常養護服務。 　　第十條管理本物業及本物業相關的工程竣工圖紙、物業業主（或物業使用人）檔案與竣工驗收數據。 　　第十一條代收代繳服務，負責向物業業主（或物業使用人）代收代繳水電費等。 　　第十二條建立、健全物業維修、更新、改造費用的賬務，并接受甲方的監督； 　　第十三條對于甲方房屋自用部位、自用設備及設施的維修、養護以及其他服務要求，在甲方提出委托時，乙方在其能力及服務范圍內，接受委托并另行收取合理報酬。 　　第十四條對業主和物業使用人違反《__________省物業管理條例》第四十四條的規定，乙方應當予以勸阻、制止，并報告有關部門。 　　 第三章服務期限 　　第十五條本物業期限自本合同簽訂之日起