基地租賃合同 　　基地租賃合同【集合15篇】 　　在當今社會，人們對合同愈發重視，很多場合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的基地租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　基地租賃合同1 　　甲方（出租方）：__________ 　　乙方（承租方）：__________ 　　丙方（集體土地所有方）：__________ 　　甲乙丙三方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方宅基地及房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。 　　 第1條租賃房產 　　1.1甲、丙方同意將位于的房產及空閑用地約畝（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用。 　　出租房產范圍說明：__________。 　　1.2甲、丙方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂、轉租以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內不受甲方、丙方干預。 　　 第2條裝修、改建 　　2.1為改善居住環境，甲方同意乙方擬對本房產進行裝修、改建。 　　2.2裝修、改建房產所需各項手續由甲方、丙方負責辦理，并幫助協調處理乙方在建設過程中的各種當地關系。 　　 第3條租賃期限 　　3.1本合同所約定的租賃期限為年，自本房產交付之日起計算，期限不得超過二十年。 　　 第4條租金 　　4.1租金為人民幣_____元，在房產交付之日支付當年租金給甲方。前五年，乙方按年度一次性支付租金；從第六年開始，乙方按五年期一次性支付租金。 　　4.2租金以轉賬方式支付，乙方按照甲方提供的帳號進行支付。 　　甲方指定收款賬號：______________ 　　開戶行：______________ 　　戶名：______________ 　　4.3若在租賃期內，甲方喪失該房產及宅基地的所有權，乙方有權向其權利承受主體要求繼續行使本租賃合同，并向其支付租金。 　　 第5條房產能耗費用 　　5.1乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。 　　5.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。 　　 第6條保證及責任 　　6.1甲方及丙方保證確實擁有房產的所有權及其土地所有權。甲方丙方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。 　　6.2甲方及丙方保證辦妥房屋改建裝修批準手續。 　　6.3丙方承諾，在甲方喪失出租權利時，由丙方作為集體土地所有者處理好該宅基地及房產承繼者與乙方繼續履行本租賃協議的相關事宜。 　　6.4合同各方須確保乙方根據其房產使用需要，在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。 　　6.5在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的。 　　6.6在本合同有效期內，甲方或丙方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給除乙方之外的其他方。 　　6.7在本合同有效期內，乙方可經通知甲方或丙方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應承繼和履行乙方在本合同項下的一切權