上海租賃合同范本 　　合同是基于雙方民事主體或者多方民事主體的意思表示，達成協商一致成立的民事法律關系協議。這里給大家分享上海租賃合同范本，方便大家寫上海租賃合同范本時參考。 　　上海租賃合同范本篇1 　　出租方（甲方）： 　　身份證號： 　　通訊地址： 　　聯系電話：_______________ 　　承租方（乙方）： 　　身份證號： 　　通訊地址： 　　聯系電話：_______________ 　　根據《_____》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。 　　一、出租或預租房屋情況 　　1.1甲方____（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市____（區/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）。該房屋___（[出租]實測/[預租]預測）建筑面積為______平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結構為____。該房屋的平面圖見本合同附件 　?。ㄒ唬┘追揭严蛞曳匠鍪荆?　　（1）[出租]房地產權證/房屋所有權證/______；[證書編號：______]。 　?。?）[預租]預售許可證[許可證編號：_______]。 　　1.2甲方作為該房屋的____（房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設定抵押。 　　1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。 　　二、租賃用途 　　2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。 　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。 　　三、交付日期和租賃期限 　　3.1甲乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自______年______月______日起至____年____月___日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至______年______月______日止。 　　3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 　　四、租金、支付方式和期限 　　4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元。[出租]月租金總計為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。？該房屋租金__（年/月）內不變。自第__（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。 　　4.2乙方應于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。 　　4.3乙方支付