出租房協議書合同 　　合同提供了書面的協議，可以在發生爭議時作為證據，有助于解決糾紛，保護各方的利益。優秀的出租房協議書合同要怎么寫？下面給大家整理出租房協議書合同，希望對大家能有幫助。 　　出租房協議書合同篇1 　　出租人（甲方）： 　　證件號碼： 　　住址： 　　聯系電話： 　　承租人（乙方）： 　　證件號碼： 　　地址： 　　聯系電話： 　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜，經協商一致，訂立本合同。 　　第一條租賃房屋基本情況及用途 　　1、該房屋位于，共計間房屋，建筑面積為㎡。 　　2、該租賃房屋只能用于用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。 　　3、現有裝修、附屬設施、設備、物品狀況由甲、乙雙方在合同附件中加以列明，甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還房屋的驗收依據。 　　第二條租賃期限 　　1、租賃期限，自年月日起至年月日止。 　　第三條租金、保證金及支付方式 　　1、該房屋第一年每月租金為元，第二年每月租金為元，……租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。乙方應于每月5日前向甲方支付下月租金。 　　2、保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金元。保證金在租賃期滿或合同解除后，除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應 　　當承擔的違約金、違約賠償金額外，剩余部分甲方如數無息返還給乙方，不足部分乙方仍需支付。 　　3、支付方式如下： 　　乙方以轉賬形式向甲方支付保證金、租金，甲方在收到乙方保證金或租金后應向乙方開具相應的收款收據。 　　甲方開戶行：戶名： 　　賬號： 　　第四條相關費用及稅金 　　1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 　　2、乙方自行交納以下費用：水電費、氣費、電話費、物業管理費等。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 　　第五條房屋修繕與使用 　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 　　3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 　?。?）依附于房屋的裝修歸甲方所有。 　　（2）要求乙方恢復原狀。 　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 　　第六條房屋的轉讓與轉租 　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。 　　2、未經甲