2024最新物業服務合同模版 　　甲方：_________________業主大會 　　執行機構：_____________業主委員會，負責人：_________________ 　　乙方：___________________ 　　法定代表人：___________________ 　　住所地：_________________ 　　資質等級：_________________ 　　證書編號：_________________ 　　根據有關法律、法規，雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方為_________（物業名稱）提供物業管理服務事宜，訂立本合同。 　　第一章　物業基本情況 　　第一條　物業基本情況 　　物業名稱___________________； 　　物業類型___________________； 　　坐落位置___________________； 　　建筑面積___________________。 　　物業管理區域四至： 　　東至____________________； 　　南至____________________； 　　西至____________________； 　　北至____________________。 　?。ㄎ飿I構成明細見附件1）。 　　第二章　服務內容與質量 　　第二條　在物業管理區域內，乙方提供的物業管理服務包括以下內容 　?。ㄒ唬┪飿I共用部位的維修、養護和管理（物業共用部位明細見附件2）； 　?。ǘ┪飿I共用設施設備的運行、維修、養護和管理（物業共用設施設備明細見附件3）； 　?。ㄈ┪飿I共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通； 　?。ㄋ模┕簿G化的養護和管理； 　　（五）車輛行駛、停放管理； 　　（六）公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理； 　　（七）裝飾裝修管理服務； 　?。ò耍┪飿I檔案資料管理。 　　第三條　在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下內容 　　（一）__________________； 　　（二）__________________； 　　（三）__________________。 　　第四條　乙方提供的物業服務執行以下第_________項質量標準 　?。ㄒ唬┮曳教峁┑姆召|量按《石家莊市物業服務等級標準》_________級執行。（服務等級標準見市價［2004］69號《石家莊市物業服務收費管理實施辦法》）。 　?。ǘ┮曳教峁┑姆召|量執行雙方約定的物業服務質量標準，具體為：___________________。 　　第五條　單個業主可委托乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。 　　第三章　服務費用 　　第六條　本物業管理區域物業服務收費選擇以下第____種方式 　?。ㄒ唬┌芍?　　物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體標準如下： 　　多層住宅：______元／月·；平方米； 　　高層住宅：______元／月·；平方米； 　　別墅：______元／月·；平方米； 　　辦公樓：______元／月·；平方米； 　　商業物業：______元／月·；平方米； 　　物業：______元／月·；平方米。 　　物業服務費用主要用于以下開支： 　　1.管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等； 　　2.物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 　　3.物業管理區域清潔衛生費用； 　　4.物業管理區域綠化養護費用； 　　5.物業管理區域秩序維護費用； 　　6.辦公費用； 　　7.物業管理企業固