商鋪租賃合同精簡版 　　商鋪租賃合同精簡版 　　出租方（以下簡稱甲方）：________________ 　　承租方（以下簡稱乙方）：________________ 　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 　　第一條 房屋基本情況 　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________；共________________層第________________層。 　　第二條 房屋用途 　　該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 　　第三條 租賃期限 　　租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。 　　第四條 租金 　　該房屋年租金為______________（人民幣大寫）______________整。 　　租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。 　　第五條 付款方式 　　乙方按________________支付租金給甲方。共計租金為______________，大寫：______________。在租期滿后在相同條件下，乙方享有優先租賃權。租金在到期前7天付款。 　　第六條 交付房屋期限 　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。 　　第七條 甲方對房屋產權的承諾 　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現任何問題的，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 　　第八條 維修養護責任 　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔損失。 　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用 　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 　　1、水、電費； 　　2、物業管理費； 　　第十條 租賃期滿 　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃； 　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租； 　　第十一條 違約責任 　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。 　　第十二條 　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 　　本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 　　第十三條 其他約定 　?。ㄒ唬┊斍暗乃?、電等表狀況： 　?。?）水表現為：_________________度； 　　（2）電表現為：_________________度； 　　第十四條 　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 　　第十五條 　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。 　　甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：______________ 　　電話：______________ 電話：______________ 　　身份證號碼：__________________身份證號碼：_____________________ 　　______年______月______日 ______年______月______日