抵押貸款購銷合同 　　抵押貸款購銷合同范本（通用11篇） 　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它可以保護民事法律關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的抵押貸款購銷合同范本供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　抵押貸款購銷合同 1 　　抵押權人（甲方）：_____________ 　　抵押權人（乙方）：_____________ 　　為保證 年 月 日簽訂的（以下簡稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作為抵押物。抵押權人（以下簡稱乙方）在實地考察并充分了解甲方的所有權狀況、使用和管理狀況的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。 　　甲方將該房屋抵押給乙方時，該房屋所占面積的土地使用權應抵押給乙方。 　　雙方本著平等自愿的原則，就下列房地產抵押事宜，達成協議，共同遵守。 　　第一條甲方抵押的房地產位于_____________ 　　第二條根據主合同，甲、乙雙方確認債務人為_____________；抵押期限為_____________至_____________。 　　第三條根據房地產估價機構的估價，上述房地產的價值為人民幣（大寫）和（小寫）。根據主合同，雙方確認乙方的債權金額（本金）為____________ 　　第四條甲方保證上述房地產權屬清晰。如發生產權糾紛或債權債務，甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。甲方應負責賠償給乙方造成的經濟損失。 　　第五條乙方保證按照主合同履行義務。如因乙方延誤造成經濟損失，乙方應承擔賠償責任。 　　第六條抵押房地產現由_____________使用。 　　1、抵押期間，甲方承擔抵押房產的維修保養義務，并負責保證抵押房產的完好，隨時接受乙方的檢查和監督。 　　2、抵押期間因使用不當造成損害的，乙方有權要求該房地產恢復原狀或提供乙方認可的新抵押房地產，在不能滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。 　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、出租抵押房地產，不得重復設定抵押。未經乙方書面同意，上述所有行為均屬無效。 　　第八條抵押期間，甲方發生分立、合并的，變更后由承擔抵押的房地產方承擔或單獨承擔本合同規定的義務。甲方被宣告解散或破產時，乙方需要提前處分其抵押房地產。 　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可以自行終止本合同。 　　第十條本合同生效后，甲方或乙方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止本合同，雙方應協商達成書面協議。在達成協議之前，本合同的所有條款仍然有效。 　　第十一條因執行本合同發生爭議時，甲乙雙方應協商解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁。協商不成或者不能達成仲裁意向的，可以向人民法院提起訴訟。 　　第十二條抵押期間，被抵押房地產拆遷改造時，甲方必須及時通知乙方，根據具體情況變更抵押合同或以房地產拆遷補償費償還乙方本息，并共同到登記機關辦理相關登記手續。 　　第十三條抵押期滿，債務人未償還債務本息，且未與乙方達成展期協議的，抵押房地產按法定程序處置，清償債務本息。處分抵押房地產所得價款不足以償