個人房屋轉讓合同如何寫（通用32篇） 　　個人房屋轉讓合同如何寫篇1 　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本合同。 　　第一條：交易房產情況 　　賣方所擁有的房地產座落于深圳市XX區路小區___房（以下簡稱該物業），建筑面積為____平方米（具體面積以政府有關主管部門的確認為準），房地產證號碼為____，其他情況____。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。 　　第二條：成交價格 　　該物業之轉讓成交價為RMB/港幣元（￥）。 　　第三條：付款方式 　　1、買方在簽署本合約時向賣方支付RMB元（￥）作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據。 　　2、RMB元作為第二部分樓款，付款方式如下（買方只可選擇一種）： 　?。?）一次性付款 　?、偕鲜龅诙糠謽强蠲駧旁ǎぃ╉氃诤炇稹渡钲谑蟹康禺a買賣合同（現售）》時或之前全部付清，且該合同須于20XX年XX月XX日或之前簽署。 　?、谫I賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。 　?、蹏辆终绞芾碛少I賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同（現售）》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢并領取新房產證后，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。 　　（2）銀行按揭付款 　?、儋I方須于交納定金后天內首期款RMB元（￥注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準）在指定銀行做資金監管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件；依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。 　?、谠阢y行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款（補交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同（現售）》并且辦理過戶手續。 　?、圻^戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將監管的房款付清給賣方。 　　第四條：繳納相關稅費 　　按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：①營業稅；②增值稅；③印花稅；④城建維護稅；⑤產權登記稅；⑥契稅；⑦所得稅；⑧公證費；⑨查證費；⑩其它：。 　　其中買方支付上述項費用，賣方支付上述項費用。 　　第五條：交樓時間 　　買賣雙方同意交樓時間為。 　　第六條：該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀。故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易 　　第七條：在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費。（如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等）。相關轉名費用由買方支付。 　　第八條：賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。 　　第九條：違約責任 　　如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。 　　如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業售予買方，則