物業管理委托合同11篇 　　下面是小編收集的物業管理委托合同11篇，歡迎參閱。 　　物業管理委托合同1 　　第一條物業基本情況 　　物業名稱（以下簡稱本物業） 　　物業類型 　　坐落位置 　　建筑面積 　　其他說明。 　　第二條物業管理范圍 　　乙方所接受的物業管理范圍是物業建筑產權標注及周邊區域、設施設備等資產在內的管理服務，不涉及資產的所有權。 　?。ㄒ唬┙ㄖ锏木S修、養護和管理（請在選擇項中打“√”）：□屋頂□外墻面□承重墻體□樓面□門廳□各類通道 　　□電梯廳□車庫□廣場道路□室外管道□窨井□其他 　?。ǘ┰O施、設備的維修、養護和管理（請在選擇項中打“√”）：□中央空調□變配電室□照明□電梯□弱電□監控設備 　　□給排水系統□泵房□消防設施□備用電源□其他 　?。ㄈ┕仓刃虻墓芾恚ㄕ堅谶x擇項中打“√”）： 　　□治安□消防□車輛□其他 　　（四）公共綠地的養護和管理（請在選擇項中打“√”）： 　　□公共綠地□花木□建筑小品□其他 　?。ㄎ澹┢渌s定（請在選擇項中打“√”）： 　　□會務接待□后勤保障□其他 　　第三條日常管理服務職責和要求 　　（一）建筑物管理做好建筑物的檢查和維修保養工作，使建筑物公共部位處于完好狀態，防止各種對建筑物侵蝕、損害行為的發生。 　　（二）設備設施管理按照各設備設施的使用維護規范，做好日常養護工作。負責設備設施的日常操作以及照明、給排水等日常維修工作。 　?。ㄈ┕仓刃蚬芾砦飿I區域內24小時全天候公共秩序管理，包括門禁巡查、中央監控和突發事件處理等。 　　（四）公共環境管理物業區域內公共部位的清掃、保潔、垃圾清運等。 　?。ㄎ澹┙煌ㄖ刃蚓S護物業區域內各類車輛進出交通引導與車輛正常的停放秩序。 　?。┫婪罏墓芾砺鋵嵪拦ぷ髫熑沃?，做好消防監控值班和巡查，注意發現火災隱患，按要求制定應急預案并定期開展預案演練，一旦發生火災配合消防部門撲救。 　?。ㄆ撸┠茉垂芾矶ㄆ谧龊脤﹄姟⑺?、燃氣能耗的統計、分析工作，在甲方的指導下努力開展節能工作，制定節能措施并不斷挖掘潛力，提高能源使用效率。 　?。ò耍占敖哟瞻醇追揭筇峁┤粘辗蘸椭匾顒印⒅卮髸h的接待服務，配合做好安全保衛工作。 　?。ň牛┢渌笄诒Ｕ戏崭鶕贤s定為甲方提供餐飲、咖吧、送水、洗衣、洗車、廢棄物處理、物品搬移等服務及甲乙雙方協商約定的突擊性、臨時性任務。 　　以上各項管理服務內容或延伸服務內容可根據甲方需求，另行增加相關內容和具體質量標準。 　　第四條管理服務期限 　　管理服務的期限為_年，自__年_月_日起至__年_月_日止。 　　第五條管理服務的質量標準 　　乙方應在本合同履行期限內，對本物業的管理服務達到甲方在招標書中提出的、乙方在投標書中承諾的以及在管理服務方案中具體表明的質量標準。（詳見附件） 　　第六條管理服務費用及支付方式（一）本物業的管理服務費用按□酬金制，酬金為每月元人民幣/□包干制的方式約定，合計人民幣元，大寫人民幣元。按每平方米建筑面積元/每月計算。 　?。ǘ┲Ц斗绞剑ㄕ堅谶x擇項中打“√”）： 　　雙方約定物業管理服務費按